（精工小区改造工程）竞争性磋商公告
项目概况
精工小区改造工程采购项目的潜在供应商应在线上获取采购文件，并于2023年11月20日 09时00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JH23-211202-00045
项目名称：精工小区改造工程
采购方式：竞争性磋商
包组编号：001
预算金额（元）：874,972.68
最高限价（元）：874,972.68
采购需求： 查看
| 工程名称： 2020年铁岭市银州区老旧小区楼体改造工程（三期）-精工小区6（审核） | 标段： | 第 1 页 共 5 页 |
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量单位 | 工程量 | 金额（元） |
| 综合单价 | 合价 | 其中 |
| 人工费 +机械费 |
| | | 屋面防水工程 | | | | | | |
| 1 | 01B001 | 原屋面清理垃圾 | 1.原屋面垃圾清理；
2.修复檐口、女儿墙、排水孔等会对防水造成破坏的工程；
3.裂缝处1:3水泥砂浆修补；
4.满足现场施工及相关技术规范要求。 | m2 | 2826.95 | | | |
| 2 | 011604001001 | 平面抹灰层拆除 楼地面 水泥面层 | 1.屋面保护层拆除；
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 10m2 | 5.6539 | | | |
| 3 | 011616001001 | 楼层运出垃圾 垂直运距 15m以内 | 1.楼层运出垃圾；
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 10m3 | 5.6539 | | | |
| 4 | 011616001003 | 建筑垃圾外运 运距 1000m以内 | 1.垃圾外运，运距自定；
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 10m3 | 282.695 | | | |
| 5 | 011101001001 | 平面砂浆找平层 混凝土或硬基层上 20mm | 1.20厚1：2.5水泥砂浆找平层；
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 100m2 | 28.2695 | | | |
| 6 | 010902001010 | 改性沥青卷材 热熔法一层 | 1.3mmSBS高聚物改性沥青防水卷材；
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 100m2 | 40.385 | | | |
| 7 | 010902001011 | 改性沥青卷材 热熔法每增一层 | 1.3mmSBS高聚物改性沥青防水卷材（自带板岩保护层）；
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 100m2 | 40.385 | | | |
| 8 | 01B002 | 垂直运输 | 1.垂直运输；
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 项 | 1 | | | |
| | | 楼梯间粉刷工程 | | | | | | |
| | | 墙面 | | | | | | |
| 1 | 011604002002 | 立面抹灰层拆除 墙柱面 水泥及混合砂浆面 | 1.清理基层空鼓、起皮部位（局部处理）；
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 10m2 | 120.96 | | | |
| 2 | 011604002004 | 立面抹灰层拆除 墙柱面 铲除涂料 | 1.将原有内墙涂料墙皮全部铲除，露出原抹灰基层；
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 10m2 | 282.24 | | | |
| 3 | 011616001005 | 楼层运出垃圾 垂直运距 15m以 | 1.楼层运出垃圾；
3.满足现场施工及相关技 | 10m3 | 2.98368 | | | |
| 本页小计 | | | |
| 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 |
| 工程名称： 2020年铁岭市银州区老旧小区楼体改造工程（三期）-精工小区6（审核） | 标段： | 第 2 页 共 5 页 |
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量单位 | 工程量 | 金额（元） |
| 综合单价 | 合价 | 其中 |
| 人工费 +机械费 |
| | | 内 | 术规范要求。 | | | | | |
| 4 | 011616001006 | 建筑垃圾外运 运距 1000m以内 | 1.垃圾外运，运距自定；
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 10m3 | 2.98368 | | | |
| 5 | 011201001001 | 一般抹灰 内墙 (20mm) | 1.抹面2cm1：2.5水泥砂浆基层（局部处理）；
2.用于基层水泥砂浆脱落处、一层楼梯间处；
3.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 100m2 | 12.096 | | | |
| 6 | 011201001012 | 一般抹灰 内墙 (9mm) | 1.9厚1：0.5：3水泥石灰砂浆打底找平（局部处理）；
2.坑洼不平处找平；
3.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 100m2 | 8.064 | | | |
| 7 | 011406003001 | 刮腻子 墙面 满刮二遍 | 1.2厚面层耐水腻子分遍刮平（细砂纸打磨平整并除尘）；
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 100m2 | 40.32 | | | |
| 8 | 011407009003 | 刮大白 墙面 满刮二遍 | 1.刮大白二道饰面；
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 100m2 | 40.32 | | | |
| 9 | 01B003 | 垂直运输 | 1.垂直运输；
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 项 | 1 | | | |
| | | 天棚、楼梯底板 | | | | | | |
| 1 | 011604003002 | 天棚抹灰面拆除 天棚面 水泥及混合砂浆面 | 1.清理基层空鼓、起皮部位（局部处理）；
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 10m2 | 20.16 | | | |
| 2 | 011604003003 | 天棚抹灰面拆除 天棚面 铲除涂料 | 1.将原有天棚涂料墙皮全部铲除，露出原抹灰基层；
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 10m2 | 114.24 | | | |
| 3 | 011616001007 | 楼层运出垃圾 垂直运距 15m以内 | 1.楼层运出垃圾；
3.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 10m3 | 0.63168 | | | |
| 4 | 011616001008 | 建筑垃圾外运 运距 1000m以内 | 1.垃圾外运，运距自定；
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 10m3 | 0.63168 | | | |
| 5 | 011201004003 | 界面剂一道 | 1.专用界面剂一道（必须环保认证合格品）（局部处理）；
2.满足现场施工及相关技 | 100m2 | 2.016 | | | |
| 本页小计 | | | |
| 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 |
| 工程名称： 2020年铁岭市银州区老旧小区楼体改造工程（三期）-精工小区6（审核） | 标段： | 第 3 页 共 5 页 |
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量单位 | 工程量 | 金额（元） |
| 综合单价 | 合价 | 其中 |
| 人工费 +机械费 |
| | | | 术规范要求。 | | | | | |
| 6 | 011301001001 | 混凝土天棚 一次抹灰 (5mm) | 1.5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底找平（局部处理）；
2.坑洼不平处找平；
3.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 100m2 | 1.344 | | | |
| 7 | 011301001005 | 混凝土天棚 一次抹灰 (20mm) | 1.抹面2cm1：2.5水泥砂浆基层（局部处理）；
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 100m2 | 2.016 | | | |
| 8 | 011406003002 | 刮腻子 天棚面 满刮二遍 | 1.2厚面层耐水腻子分遍刮平（细砂纸打磨平整并除尘）；
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 100m2 | 13.44 | | | |
| 9 | 011406003004 | 刮腻子 天棚面 满刮二遍 | 1.3厚底基防裂腻子分遍找平；
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 100m2 | 13.44 | | | |
| 10 | 011407009004 | 刮大白 天棚面 满刮三遍 | 1.刮大白二道饰面；
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 100m2 | 13.44 | | | |
| 11 | 01B004 | 垂直运输 | 1.垂直运输；
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 项 | 1 | | | |
| | | 踢脚线工程 | | | | | | |
| 1 | 011105001001 | 水泥砂浆踢脚线 水泥砂浆 | 1.120高10厚1.2水泥砂浆面层压光；
2.120高15厚1：3水泥砂浆打底；
3.扫毛墙体；
4.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 100m2 | 0.94464 | | | |
| | | 楼梯扶手 | | | | | | |
| 1 | 010607001001 | 手工除锈 一般钢结构 轻锈 | 1.表面清理除锈；
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 100kg | 78.75648 | | | |
| 2 | 011405001038 | 金属面 调和漆二遍 | 1.水溶性环保漆，灰色漆2遍(颜色也可由甲方指定）
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 100m2 | 3.168 | | | |
| 3 | 011405001037 | 金属面 红丹防锈漆一遍 | 1.水溶性防锈漆1遍；
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 100m2 | 3.168 | | | |
| | | 更换 LED声控灯 | | | | | | |
| 本页小计 | | | |
| 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 |
| 工程名称： 2020年铁岭市银州区老旧小区楼体改造工程（三期）-精工小区6（审核） | 标段： | 第 4 页 共 5 页 |
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量单位 | 工程量 | 金额（元） |
| 综合单价 | 合价 | 其中 |
| 人工费 +机械费 |
| 1 | 011613001001 | 灯具拆除 吸顶灯 | 1.灯具拆除；
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 10套(只) | 9.6 | | | |
| 2 | 030412001001 | 吸顶灯具安装 灯罩周长 ≤800mm | 1.Φ210mmLED吸顶声控灯（12W）；
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 套 | 96 | | | |
| 3 | 030411004095 | 线槽配线 导线截面 ≤2.5mm2 | 1.BV2.5mm2导线；
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 10m | 63.6 | | | |
| 4 | 030411002006 | 塑料线槽敷设 线槽断面周长 ≤120mm | 1.PVC 20x10；
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 10m | 49.2 | | | |
| | | 一层楼梯间地面维修 | | | | | | |
| 1 | 011602001001 | 混凝土构件拆除 混凝土地面 | 1.地面拆除；
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | m3 | 4.131 | | | |
| 2 | 011616001009 | 建筑垃圾外运 运距 1000m以内 | 1.垃圾外运，运距自定；
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 10m3 | 0.4131 | | | |
| 3 | 011101001006 | 水泥砂浆楼地面 混凝土或硬基层上 20mm | 1.20厚1：2水泥砂浆抹平压光；
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 100m2 | 1.1475 | | | |
| 4 | 011201004004 | 素水泥浆 (有107胶) | 1.素水泥浆一道（内掺建筑胶）；
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 100m2 | 1.1475 | | | |
| 5 | 011102003002 | 块料楼地面 陶瓷地面砖 0.36m2以内 | 1.10厚防滑地砖，稀水泥擦缝；
2.20厚1：3干硬性水泥砂浆；
3.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 100m2 | 0.1275 | | | |
| 6 | 011101001004 | 细石混凝土地面找平层 30mm | 1.30厚C20细石混凝土（局部处理）；
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 100m2 | 0.459 | | | |
| 7 | 010902002007 | 涂膜防水 聚氨酯防水涂膜 1.5mm厚 | 1.1.5聚氨酯防水层一道（局部处理）；
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 100m2 | 0.459 | | | |
| 8 | 010404001016 | 预拌混凝土 地面垫层 | 1.60厚C15混凝土垫层（局部处理）；
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 10m3 | 0.2754 | | | |
| 本页小计 | | | |
| 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 |
| 工程名称： 2020年铁岭市银州区老旧小区楼体改造工程（三期）-精工小区6（审核） | 标段： | 第 5 页 共 5 页 |
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量单位 | 工程量 | 金额（元） |
| 综合单价 | 合价 | 其中 |
| 人工费 +机械费 |
| 9 | 010103001005 | 原土夯实 人工 | 1.素土夯实（局部处理）；
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 100m2 | 0.459 | | | |
| | | 楼梯间踏步 | | | | | | |
| 1 | 011106004001 | 楼梯面层 水泥砂浆 20mm | 1.1：2水泥砂浆抹平；
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | 100m2 | 0.2754 | | | |
| 2 | 010516002002 | 预埋铁件安装 | 1.踏步阳角采用∠50*3角钢护角；
2.满足现场施工及相关技术规范要求。 | t | 0.06 | | | |
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| 合 计 | | | |
合同履行期限：签订合同之日起至2024年6月30日完成本项目全部施工内容
需落实的政府采购政策内容：执行对小微企业、监狱和残疾人企业的相关扶持政策等
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购，供应商须是能够承接本次全部工程采购内容的中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求：1）具备建筑工程施工总承包三级以上（含），并且同时具备有效的安全生产许可证； 2）项目经理须具有二级注册建造师·建筑工程及以上并且具有安全生产考核合格证。
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 首页—政策法规中公布的政府采购供应商入库的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。
四、获取采购文件
时间：2023年10月30日 08时30分至2023年11月03日 16时00分（北京时间，法定节假日除外）
地点：线上获取
方式：线上
售价：免费
五、响应文件提交
截止时间：2023年11月20日 09时00分（北京时间）
地点：辽宁政府采购网
六、开启
时间：2023年11月20日 09时00分（北京时间）
地点：铁岭县政务服务中心三楼（铁岭县凡河镇澜沧江路枢纽站北门）
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
九、其他补充事宜
1、因目前全省推广政府采购全流程电子化实施方案，参与本项目的供应商须自行办理好CA锁，认真学习辽宁政府采购网电子文件制作指南，并按照采购文件和电子评审系统要求进行投标（响应）信息填报、电子文件编制、盖章或电子签章等工作。辽宁政府采购网平台上投标情况确认中未显示投标（响应）人名单的视为无效投标（响应）人。具体操作流程详见辽宁政府采购相关通知。
供应商除在电子评审系统上传投标（响应）文件外，应在递交投标（响应）文件截止时间前提交U 盘存储的加密备份文件，按照竞争性磋商文件格式进行密封和签章。并承诺备份文件与电子评审系统中上传的投标（响应）文件内容、格式一致，备系统突发故障使用。供应商仅提交备份文件的，投标（响应）无效。并单独提供一张《电子评审系统文件和备份文件一致性承诺函》，格式自拟，签字盖章。
2、供应商在电子评审活动中出现以下情形的，应按如下规定进行处理：
（1）因供应商原因造成投标文件未解密和二次报价的；
（2）因供应商自用设备原因造成的未在规定时间内（30分钟）解密、上传文件或投标（响应）报价等问题影响电子评审的；
（3）因供应商原因未对文件校验造成信息缺失、文件内容或格式不正确以及备份文件不符合要求等问题影响评审的。
出现前款（1）（2）情形的，视为放弃投标（响应）；出现前款（3）情形的，由供应商自行承担相应责任。
3、开标现场供应商须携带CA锁及可以登录辽宁政府采购网并成功进入账号的笔记本电脑自行进行解密和二次报价。如未携带CA锁等解密设备由供应商自行承担相应责任。
十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称： 铁岭市银州区住房和城乡建设局
地 址： 辽宁省铁岭市银州区龙园街15号
联系方式： 024-74159628
2.采购代理机构信息
名 称： 辽宁百诚建设工程咨询服务有限公司
地 址： 铁岭市凡河新区水木华园小区南门B25-6号
联系方式： 024-74615555
邮箱地址： 853624410@qq.com
开户行： 铁岭银行红旗支行
账户名称： 辽宁百诚建设工程咨询服务有限公司
账号： 710201020011801
3.项目联系方式
项目联系人： 梁艺琦
电 话： 024-74615555
