项目概况

凤山湖园区临时商铺（形象试点）工程EPC+O总承包 采购项目的潜在供应商应在江门市新会区会城民和北路1号南湖湾2座104（同致诚工程咨询有限公司）获取采购文件，并于2022年09月08日 10点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：TZCXH-22082901

项目名称：凤山湖园区临时商铺（形象试点）工程EPC+O总承包

采购方式：竞争性磋商

预算金额：389.1748370 万元（人民币）

采购需求：

• 项目概况

本次磋商内容为凤山湖园区临时商铺（形象试点）工程EPC+O总承包，响应人须对本项目的所有服务内容进行整体响应，任何只对服务内容其中一部分内容进行的响应都被视为无效响应。 

• 建设内容

1. 项目建设地点：新会智造产业园凤山湖园区。
2. 建设内容：凤山湖园区临时商铺建设。
3. 招标范围：本项目主要对凤山湖园区临时商铺（形象试点）工程进行设计、施工及3年经营管理。
4. 完工期：合同签订后并经采购人同意进场施工后的  30  个日历天内完工。
5. 本项目最高限价为：建安费为人民币3891748.37元，设计费为人民币89192.22元。响应人的磋商报价不得高于磋商最高限价，否则其响应将被拒绝而作为无效响应处理。
6. 支付甲方管理费用最低限价为30万元，响应人的磋商报价不得低于最低限价，否则其响应将被拒绝而作为无效响应处理
7. 另附：规划图纸。

• 建设要求：

（1）工程质量要求：按照行业相关标准执行；

（2）工程施工管理：按行业相关规定及采购人要求执行；

（3）质量保证期：保修期至少2年（自工程完工验收合格之日起计算），按国家有关规定执行。在保修范围和保修期限内建设单位正常使用下有质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任；

（4）本工程采用固定单价承包的形式，综合单价内已包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、税金及合同包含内的所有风险、责任等各项应有费用，并包括执行和完成本工程文件描述的本工程时，不能或缺的或突然需要克服困难的所有附带工作及费用，不论它们是否在合同文件中有所说明；

（5）消防责任：工程消防措施由成交供应商制定方案及组织实施，严格按照消防法的规定进行操作，需用的水电由采购人提供，需用电源或水源必须由采购人派有资质的电工按规范拉接或采购人同意后，由成交供应商派出有资质的施工人员拉接，不得成交供应商的施工人员乱拉乱接。凡在施工期间因成交供应商过失引起的各类事故由成交供应商负责，所造成的经济损失由成交供应商负责全额赔偿；

（6）安全责任：成交供应商必须实行安全文明施工，制定完善的安全措施及施工方案并予以实施，承担全部安全责任，施工过程中出现的安全隐患，由成交供应商负责排除，如施工过程中出现安全事故，由成交供应商负全责。采购人不负责任何伤亡、劳保福利以及施工中材料被盗等责任；

（7）成交供应商在项目施工过程中（工作时间），项目负责人须时刻在维修现场进行监督和管理，不得以任何理由离开采购人施工范围内，否则采购人有权认为成交供应商不服从采购人管理。

（8）磋商总价应为人民币含税全包价，应包含本项目所有内容。

• 付款方式：分期付款。

1. 设计费：

1、签订合同后，施工图预算经财政部门审核定案并提供全部施工图，且设计人提供有效的发票后 30 工作日内支付至工程设计费合同价的50%；

2、在工程竣工验收合格，结算书经新会区投资评审中心审核定案，且设计人提供有效的发票后30工作日内支付余下的设计费结算款。

1. 工程款：

1、签订合同后，施工图预算经财政部门审核定案，且收到承包人提供有效的发票后30工作日内支付至施工合同价的30%；

2、工程竣工验收合格，且收到承包人提供有效的发票后30工作日内支付至施工合同价的80%；

3、结算书经新会区投资评审中心审核定案，且承包人提供有效的发票后30工作日内支付至结算价的97%；

4、余下款项待工程竣工验收合格缺陷责任期满后30工作日内无息付清。

（3）管理费：

工程验收合格并完成结算，甲方提供有效发票后30工作日内承包人一次性支付甲方管理费。

• 验收：一次通过竣工验收合格。
• 供应商不得将本项目中的内容拆散进行响应。
• 供应商必须由法定代表人或被授权代表参加本次采购项目的开标，随时接受磋商小组的询问，同时对有关问题予以正式解答。

本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：建筑业。

合同履行期限：合同签订后并经采购人同意进场施工后的30个日历天内完工

本项目(  接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目不属于专门面向中小企业采购的项目

3.本项目的特定资格要求：1.供应商应具备《中华人民共和国政府釆购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：合同包1(凤山湖园区临时商铺（形象试点）工程EPC+O总承包)落实采购政策需满足的资格要求如下:本项目不属于专门面向中小企业采购的项目；3.本项目的特定资格要求：合同包1(凤山湖园区临时商铺（形象试点）工程EPC+O总承包)特定资格要求如下:(1)响应人应当是中华人民共和国境内合法注册的具有合法经营资格的法人或其他合法组织，具有良好的信誉；(2)报价人同时具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下资质：①工程设计资质：工程设计综合类资质甲级，或建筑工程设计行业丙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级或以上资质，或建筑设计事务所资质，或建筑装饰工程设计专项丙级或以上资质，或建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）。②施工资质：建筑装修装饰工程专业承包贰级（或以上）资质，或建筑装饰装修工程设计与施工资质贰级（或以上）资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内），持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。(3)响应人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限届满的除外）；【以采购代理机构在开标现场通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询的信用信息为准。】 (4)响应人必须符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条 规定：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。本项目接受联合体响应。

三、获取采购文件

时间：2022年08月29日 至 2022年09月02日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：江门市新会区会城民和北路1号南湖湾2座104（同致诚工程咨询有限公司）

方式：现场报名且现金支付

售价：￥150.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年09月08日 10点00分（北京时间）

地点：江门市新会区会城民和北路1号南湖湾2座104（同致诚工程咨询有限公司）

五、开启

时间：2022年09月08日 10点00分（北京时间）

地点：江门市新会区会城民和北路1号南湖湾2座104（同致诚工程咨询有限公司）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：江门市新会司前装备产业园区开发有限公司

地址：江门市新会经济开发区民科园创业服务中心大楼

联系方式：李先生，0750-6367239

2.采购代理机构信息

名 称：同致诚工程咨询有限公司

地　址：江门市新会区会城民和北路1号南湖湾2座104

联系方式：黄先生，13356423089

3.项目联系方式

项目联系人：黄先生

电　话：　　13356423089